ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Аренда жилья в Сочи самостоятельно: практические советы


Аренда жилья в Сочи самостоятельно: практические советы


Сочи - город, живущий активно круглые сутки. Ежедневно приезжают тысячи людей: командировочных, отдыхающих и ищущих работу. Туристические продукты обычно предлагаются с проживанием в отелях и пансионатах города. Таким образом, курортники совершенно лишены забот о ночлеге. А вот тем, кто желает насладиться независимостью и предпочитает отдых «дикарем», стоит подумать о том, чтобы снять квартиру в Сочи.

Первым делом стоит определиться с вариантом аренды квартир в Сочи:

- снять квартиру в Сочи без посредников;

- воспользоваться услугами агентства недвижимости.

Услуги посредников

На рынке недвижимости существует несколько видов посредников.

- Агентства недвижимости. Обычно заключают договор на свои услуги. Стоит обратить внимание на точное указание сроков поиска жилья, а также на пункты договора, которые указывают на последствия несоблюдения сроков и условий. Воспользовавшись их услугами, можно сэкономить время, обговорить условия заключения договора аренды, на расстоянии получить исчерпывающую информацию о недвижимости. Агентство должно заключить и сам договор аренды, предусматривающий риски обеих сторон. Комиссионные за такие услуги обычно составляет от 30 до 50% стоимости аренды за месяц.

- Информационные сайты. Например, сайт недвижимость Сочи https://www.realty-sochi.pro/page/sdam-kvartiru предоставляет информацию по сдаваемым объектам недвижимости всех видов. Отличается актуальностью и полнотой информации. Множество реальных фото помогает выбрать жилье, оптимально подходящее вашим пожеланиям. Большая часть предложений исходит от частных лиц. Имеются и от

риелторов, работающих самостоятельно. Как правило, их комиссия составляет 3-4 тыс. рублей.

Самостоятельное плаванье в поисках жилья

При отсутствии желания оплачивать комиссию посредникам, снять квартиру в Сочи недорого помогут различные сайты и группы в социальных сетях. На первых же минутах общения с контактным лицом по объявлению необходимо отсеять посредников, выдающих себя за собственников.

Аренда предлагается краткосрочная и долгосрочная. Краткосрочная выгодна, если поездка предполагает пребывание в городе всего на несколько суток или планируется переезд в другое жилье. Долгосрочная позволяет не переплачивать, но если Вы найдете более выгодный вариант, разорвать отношения с арендодателем уже будет проблематично.

Ценообразование на арендованное имущество

На стоимость арендованного жилья влияет близость моря, наличие развитой инфраструктуры и транспортных сетей в районе проживания, состояние недвижимости и площадь. Например, снять недорогую 1 комнатную квартиру в Сочи в межсезонье можно за 15 - 20 тыс. рублей в месяц, на сутки – за 2- 3,5 тыс. рублей (в зависимости от района и состояния).

Огромное влияние на ценообразование оказывает сезонность. В летний сезон стоимость жилья может взлететь вдвое.

Подводные камни договоров аренды

Оформить договор аренды просто необходимо. Это гарантия того, что все условия с обеих сторон будут соблюдаться. Он поможет отстоять свои права.

Важной особенностью такого договора должны быть подписи со стороны арендодателя всех собственников квартиры, имеющих свидетельство о праве собственности, и людей, имеющих право проживания на площади (прописку).

Также следует указать суммы арендной платы, из чего она состоит (оплата коммунальных расходов, электричества, воды), сроки уплаты, утвердить форму подтверждения факта оплаты. Лучше всего, если это будет расписка о получении денежных средств. Не лишней будет и опись имущества, передаваемого вместе с жильем, с описанием состояния.

Соблюдение несложных правил позволить получить во временное пользование недорогое жилье на побережье моря, удовлетворяющее всем пожеланиям.

 
^ Наверх