эффективное продвижение сайтов
типография в центре Москвы

Купить квартиру в Сочи: цены весеннего сезона 2017 года


Купить квартиру в Сочи: цены весеннего сезона 2017 года


На фоне последних сообщений о планах сочинских отельеров повысить на 15% стоимость проживания в отелях, уже начали рост цены на аренду недвижимости. Следом за этим может увеличиться и стоимость покупки квартиры.

Купить квартиру в Сочи: почем нынче прибрежная недвижимость вторичного рынка?

Весенние цены на недвижимость в Сочи откликнулись активным ростом. Итогом явилось подорожание примерно на полтора процента в целом по сегменту.

- 1–комнатная квартира в среднем стоила чуть более 3,2 млн. рублей. Как ни странно, но с начала апреля данная категория продемонстрировала небольшое, но снижение уровня цен (–0,11%).

- 2–комнатная квартира – примерно 7,1 млн. рублей. Апрель уже позволил прибавить недвижимости в данной категории почти 2,5%. И, видимо, это не предел.

- 3–комнатная квартира – более 13 млн. рублей. Месячный прирост составил 1,6%.

Пик роста цен всегда фиксируется в разгар сезона, а начинается он обычно в мае. В этом году, по-видимому, все будет гораздо раньше. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры и студии.

Недвижимость Сочи – новостройки

Рост цен на новостройки Сочи от застройщика начался гораздо раньше. Но стоимость строящегося жилья не имеет таких пиков падения и роста спроса, связанного с сезонностью, как недвижимость Сочи вторичного рынка.

Наибольшая стоимость квадратного метра зарегистрирована в Хостинском районе, наименьшую показывает Лазаревский район, что делает его наиболее доступным для покупки недвижимости.

Из микрорайонов наибольшей стоимости и динамики роста добились новые квартиры в Сочи, относящиеся к Центру. Но это и закономерно, поскольку он характеризуется развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Именно в Центральном районе расположено наибольшее количество жилых помещений класса элит.

Динамика цен среди классов недвижимости

Начало года ознаменовалось ростом цен на недвижимость Сочи класса элит. Данная категория неожиданно резко упала в цене к концу 2016 года, но уже к февралю этого года не только наверстала упущенное, но и значительно выросла по сравнению с другими категориями. На данный момент рост планомерен и отличается отсутствием резких скачков.

Эконом-класс не подвержен бурному росту и по-прежнему удерживается в пределах 70-75 тысяч рублей за кв. м. Но именно он пользуется наибольшим спросом, в том числе среди инвесторов.

 
^ Наверх