ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Купить квартиру в центральном районе Сочи


Купить квартиру в центральном районе Сочи


Иметь собственную недвижимость в Сочи мечтают многие россияне. Благодаря прошедшей в Сочи Олимпиаде в городе появилось много новых привлекательных жилых объектов. Сначала застройщики отдавали предпочтение возведению элитного жилья, однако время показало, что наиболее востребованными оказались квартиры других форматов. И теперь у потенциальных покупателей, желающих купить квартиру в Сочи в Центральном районе, есть большой выбор жилья различных классов и ценовых категорий.

Центральный район Сочи и Адлера

Основное количество известных достопримечательностей Сочи и культурно-развлекательных объектов сосредоточено в Центральном районе. Здесь проходит основная транспортная артерия города - Курортный проспект, вблизи находится море с благоустроенными пляжами, инфраструктура Центрального района отлично развита. Закономерно, что цена на недвижимость в центре самая высокая. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Центральном районе 120-125 тыс руб., в среднем по городу 80 тыс руб.

Недвижимость Центрального района, цены

По доступной цене приобрести жилье от 1,5 млн руб. можно в удаленных от моря "спальных" микрорайонах: КСМ, Макаренко, Донском. В основном, это квартиры в новостройках без отделки, с перспективой сдачи в эксплуатацию в 2017-2018 гг. Если дом уже сдан в эксплуатацию, то цены, соответственно, выше. В среднем квартиры класса "эконом" от 2 млн руб., квартиры "комфорт" - от 4 млн руб., "бизнес"-класс - от 5 млн руб. Цена на квартиру зависит от ряда факторов: класса постройки и месторасположения, степени готовности жилья, общей площади и наличия отделки.

Престижные микрорайоны Нового Сочи и Центра застраиваются преимущественно домами с повышенной комфортностью - с открытыми террасами, пентхаусами и видом на море. В Сочи здесь недвижимость самая дорогая. Несколько ниже цены в Заречном и Завокзальном микрорайонах, в новых жилых комплексах квартиры, в основном, «эконом»-класса и «комфорт». Несколько обособлен район Мамайки. Это типичный спальный район, большая часть которого расположена вдоль морского побережья с выходом на пляжи. В этом районе

имеется большой выбор новостроек с квартирами всех форматов, кроме «премиум». Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь 70-73 тыс. руб.

Центральный район Сочи - лидер по количеству новостроек. Вторичный сегмент рынка недвижимости имеет гораздо меньше предложений, купить жилье можно в типовых домах советского периода и в старом фонде. Цены на вторичном рынке зависят от года постройки, месторасположения и состояния дома и стартуют от 2,4 млн руб.

Центральный район Адлера

Главный хозяин сочинской Олимпиады - район Адлер. Здесь активная застройка, хорошие дороги, много социальных объектов и спортивных сооружений. В основной своей части Адлер расположен вдоль моря. Однако имеется существенный минус - аэропорт в черте города. Самое престижное и дорогое жилье в Адлер-центре и Курортном городке. Квартиры в новостройках без отделки стоят свыше 2 млн руб. Для последующей сдачи в аренду выгоднее приобретать квартиры вблизи морского побережья, а для постоянного проживания боле удобны микрорайоны Черемушки и Голубые Дали. Эти районы также находятся недалеко от моря, обладают развитой инфраструктурой и более благоприятны с экологической точки зрения. Новостройки здесь «комфорт» и «эконом»-класса, средняя стоимость квадратного метра жилья в Адлере 85 тыс. Руб.

Спрос на недвижимость в Сочи не падает и по темпам роста вводимого в строй жилья город находится в первой тройке среди российских городов. Даже в недорогом сегменте квартиры в новостройках отличаются удобной разнообразной планировкой, великолепными видами из окон квартир на горы или море. Покупка недвижимости в Сочи, некогда очень дорогом городе, сейчас стала доступной для многих россиян. Воспользовавшись услугами нашего сайта, имеющего большой выбор предложений недвижимости, покупатели смогут подобрать квартиру, соответственно своим пожеланиям и финансовым возможностям.

 
^ Наверх