ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Квартиры в Сочи: новостройки от застройщика или вторичный рынок


Квартиры в Сочи: новостройки от застройщика или вторичный рынок


Каждый вариант имеет как свои плюсы, так и минусы. Рассмотрев вопрос всесторонне, можно подобрать тип объекта, наиболее соответствующий каждому из приобретателей. В первую очередь покупатель, решаясь купить квартиру в Сочи, ориентируется на имеющуюся в наличии сумму или возможность кредитования.

Новостройки: возможность сэкономить или ввязаться в долгострой

Ограниченность в средствах заставляет обратить внимание на новостройки в Сочи от застройщика. Подобная покупка позволяет вкладываться в приобретение не единовременно, а постепенно. Как правило, предусматривается возможность покупки с участием банковских продуктов. Что необходимо знать, чтобы купить недвижимость в Сочи в секторе новостроек оптимально дешево?

- покупая на более раннем этапе застройки, можно сэкономить до трети общей стоимости;

- застройщика необходимо оценивать по количеству, качеству и юридической чистоте уже сданных и эксплуатируемых объектов;

- серьезный подход к изучению разрешительной документации на новостройки в Сочи от застройщика – основа безопасности сделки;

- нужно быть готовым к тому, что стройка может быть остановлена в любой момент по различным причинам;

- в случае покупки объекта с черновой отделкой приготовиться к значительным тратам на получение завершенного жилья.

Предусмотрев все нюансы и подводные камни, можно приобрести такую новую квартиру в Сочи в довольно выгодном варианте. При этом будут учтены все пожелания покупателя.

Вторичный рынок: широкий выбор и подводные камни

Недвижимость Сочи вторичного рынка изобилует массой разнообразных предложений. Для покупки доступен практически любой район. Можно купить квартиру в Сочи с ремонтом, довольно дорогим и соответствующим европейским стандартам, а можно приобрести более дешевые варианты, где необходимо провести множество ремонтных работ.

Первое, что должно интересовать покупателя – статус этого жилья. Множество собственников при продаже умалчивают о подобных нюансах. В итоге есть шанс купить жилье, на самом деле не предусматривающее статус жилого помещения.

Статус «квартира» позволяет приобретение таких объектов с использованием банковских услуг, а «жилое помещение» уже не дает такой возможности.

Опасности покупки недвижимости в Сочи

Столкнуться с мошенниками или аферистами при попытке приобрести недвижимость в Сочи можно точно так же, как и в любом другом городе России. Учитывая некоторые особенности сочинского рынка жилья, вполне возможна удачная и безопасная сделка.

 
^ Наверх