ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Преимущества вторичных квартир в Сочи


Преимущества вторичных квартир в Сочи


Традиционно именно первичный рынок недвижимости считается главным, тогда как «вторичке» отводится вспомогательная роль. Действительно, можно сравнительно недорого купить квартиру в Сочи эконом-класса в новостройке и получить современное жилье, которое стабильно растет в цене и является привлекательным решением для заработка на сдаче в аренду. Новые объекты построены по современным технологиям, могут похвастаться улучшенной планировкой и многими другими преимуществами. И все-таки недвижимость Сочи на вторичном рынке также имеет свои бесспорные сильные стороны.

Преимущества покупки квартиры в Сочи на вторичном рынке

Количество предложений вторичных квартир в Сочи меньше по сравнению с числом доступных к покупке объектов в новостройках. Это достаточно нетипичная ситуация для рынка недвижимости в нашей стране, и она во многом стала следствием проведения Олимпиады-2014. Несмотря то квартиры в Сочи на вторичном рынке встречают реже, такое приобретение имеет целый ряд важных достоинств:

* Безопасность. Попытки сэкономить, вложившись в долевое строительство, могут обернуться крайне сложными и запутанными разбирательствами. В основном это относится к новой недвижимости в Сочи, строительство которой не соответствует 214 ФЗ. Недобросовестные компании могут продавать одни и те же квартиры сразу нескольких людям или в определенный момент просто скрыться с деньгами, оставив незавершенный объект. Более того, даже у честных застройщиков возможны трудности (из-за кризиса, кредитов, контролирующих органов и так далее). При покупке квартиры в Сочи у моря на вторичном рынке такие риски исключены.

* Комфорт. Если вы планируете купить квартиру в Сочи недорого для постоянного проживания, то уже «освоенные» дома предпочтительней. С такой покупкой вы можете не переживать, что первые 2-3 года (и более) пройдут под канонаду перфораторов и прочих инструментов, с помощью которых соседи будут делать ремонт. В итоге свободное время и выходные проходят в приятной обстановке тишины и спокойствия.

* Экономия. Конечно, когда собственник решает: «Продам квартиру на вторичке в Сочи», то именно он определяет, сколько стоит недвижимость. При этом он учитывает местоположение, техническое состояние, уровень развития инфраструктуры и прочие факторы. Тем не менее стоит очень внимательно присмотреться к объявлениям вроде: «Продаю квартиру в Сочи от собственника». В частности, приобретая объект с правом собственности более 3 лет вы избавлены от налога, который составляет 13% для граждан РФ и 30% для нерезидентов.

Сайт «Недвижимость в Сочи» предлагает вам актуальные и привлекательные предложения о покупке, продаже и аренде квартир в солнечном и жизнерадостном городе-курорте. Вы всегда можете добавить свое бесплатное объявление. Кроме того, вы можете выгодно продать или купить недорого квартиры в Сочи с фото и описаниями, выбрав понравившееся предложение в соответствующем разделе.

 
^ Наверх