ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Риски при сдаче квартиры в Сочи в аренду


Риски при сдаче квартиры в Сочи в аренду


Доход на долгосрочной или краткосрочной аренде жилья – это один из самых стабильных и надежных источников прибыли. Главное – недвижимость в Сочи должна быть привлекательной для потенциальных квартиросъемщиков с учетом ее местоположения, технического состояния и стоимости аренды. В то же время собственникам таких объектов следует помнить и о существующих рисках, которые могут привести к серьезным материальным (и моральным) издержкам.

Основные «подводные камни» при сдаче жилья в аренду

Можно выделить несколько типовых ситуаций, с которыми могут столкнуться владельцы квартир. В частности, сдавая квартиры посуточно в Сочи следует предусмотреть подобные варианты развития событий:

* Отсутствие страхового депозита. Нередко собственникам квартир приходится иметь дело со «знакомыми знакомых». Это подразумевает особое лояльное отношение к людям, которых вы, по сути, видите в первый раз в жизни. Аренда квартир в Сочи всегда должна включать в себя получение страхового депозита. В таком случае можно не переживать, что арендаторы без предупреждения уедут, забрав с собой приглянувшиеся материальные ценности. Особенно это относится к престижным квартирам в Сочи у моря (бизнес-класса и элит-класса), поскольку для них является нормой наличие современной бытовой техники, аудио- и ТВ-оборудования и так далее.

* Отсутствие предоплаты. Даже сдавая недорогие посуточные квартиры в Сочи, собственники должны помнить о предоплате. «Знакомые знакомых» могут во время отдыха «поиздержаться», не говоря уже о возможности прямого злого умысла. Как правило, с подобными проблемами сталкиваются воспитанные и вежливые люди, которые оказываются просто не готовы к наглости и хамству. С предоплатой вы защищены от негативных сценариев.

* Отсутствие договора аренды. Часто договором краткосрочной аренды пренебрегают. Зря. На самом деле такое соглашение полезно и владельцам недвижимости и тем, кто желает снять квартиру в Сочи без посредников. В частности, в приложении к договору следует указать перечень основного имущества и уровень его износа (не забыв про поломки и дефекты). С таким договором стороны избавлены от лишних споров и никому не нужных конфликтов.

Сайт «Недвижимость в Сочи» рекомендует вам помнить об осторожности. Разумная предусмотрительность – это залог спокойного решения спорных ситуаций и их предупреждения. Благодаря этому отдыхающие могут выгодно снять недорогую квартиру в Сочи, а собственник жилья защищает свои интересы и получают прибыль.

 
^ Наверх