ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Элитная недвижимость Сочи: «РогСибАл» Олега Дерипаски рапортует о продаже 1/5 «олимпийских» апартаментов


Элитная недвижимость Сочи: «РогСибАл» Олега Дерипаски рапортует о продаже 1/5 «олимпийских» апартаментов


Перспективный курортный район «Имеретинский», который находится в собственности компании «РогСибАл» Олега Дерипаски, пока не оправдывает оптимистичные прогнозы инвесторов. Компания планировала продать половину апартаментов еще к Олимпиаде в Сочи, а остальные квартиры – к концу 2015 года. В реальности пока продано только 20% от общего числа апартаментов.

«РогСибАл» построил к 2014 году 2700 апартаментов, в которых на протяжении Олимпиады жили спортсмены. Общая стоимость проекта – 25,3 млрд рублей. Практически вся сумма (22,3 млрд) была занята в ВЭБ.

 с ценой квадратного метра 152-195 тыс. рублей. 118 из них проданы в 2016 году. К концу года планируется продать еще 350 квартир или 250 000 м2 площади в общем исчислении. Помещения, которые не были реализованы, сдаются в аренду (загрузка на лето 2016 года – 97-100%). Пока вся выручка компании идет на погашение задолженности перед ВЭБ.

Эксперты рынка недвижимости считают, что главные причины низких темпов продажи апартаментов – удаленность Имеретинской низменности от городских центов, слабое развитие инфраструктуры, а также сильные ветра и отсутствие высоких тенистых деревьев в районе. Тем не менее специалисты сходятся во мнении, что подобная скорость реализации элитных объектов является нормальной.

 
^ Наверх