ювелирные изделия с изумрудами и александритами

Недвижимость в Сочи. Последние новости


Недвижимость в Сочи. Последние новости


Сочинский рынок недвижимости в последнее время претерпевает наибольшие изменения и нововведения. Причиной тому стали резкие перепады в ценовой политике, разрастание города, изменение его статуса. В подобных условиях очень трудно не ошибиться в процессе приобретения недвижимости. Не защищены собственники от ошибок и при продажах объектов жилого фонда.

Управляющие органы и всевозможные государственные инстанции города Сочи уже столкнулись с необходимостью тотального контроля ситуаций с продажами и покупками жилья, офисных и производственных помещений, охватывающий весь сочинский регион.

Чтобы минимизировать мошеннические действия, администрацией города было принято решение о создании информационного портала, посвящённого рынку городской недвижимости. На его страницах будут представлены проекты постановлений, правил и законов, а также будут опубликованы уже утверждённые формуляры. Одной из первых новостей является положение об отмене свидетельств о праве собственности.

В чем суть документа?

С середины июля текущего года принято решение, что все правовые инстанции города (суд, местное самоуправление, городская администрация), в подтверждение того, что у человека есть право на недвижимость в Сочи, обязаны принимать выписку из Единого Государственного Реестра на право владения недвижимым имуществом, так называемый ЕГРП.

Поправка утверждена Федеральным законом за номером 360-ФЗ от 03.07.2016 года. Ранее этим подтверждающим права документом было свидетельство о регистрации недвижимого имущества. Свидетельства прекратили выдавать населению на следующий день после опубликования документа. Казалось бы, один документ просто заменили другим. Но не всё так просто! Прежний документ (Свидетельство о праве на недвижимость) выдавался один раз и годился на весь срок владения постройкой. А вот нововведение потребует предоставления в соответствующие инстанции каждый раз новой выписки. Обусловлено это тем, что срок действия выписки только один день – в день её получения. При таких обстоятельствах купить квартиру в Сочи станет несколько хлопотнее. Обусловлено это тем, что прежде чем получить необходимое подтверждение, нужно будет обратиться в МВФ , заплатить двести рублей и ждать. Документ в инстанции обязаны подготовить в течение пяти календарных дней. Согласитесь, подобная ситуация предоставляет в руки представителей мошеннических структур полный «карт-бланш».

Однако, само собой разумеется, что подобные сделки можно проводить и совершенно безопасно. Главное обратиться к знающим и официальным людям, сфера деятельности которых - рынок недвижимости в Сочи! Именно они смогут профессионально провести проверку документации, обеспечат юридическую прозрачность процессу и защитят вас от каких-либо рисков.

 
^ Наверх