руб.
    м2
   
 метров
Уральские изумруды и ювелирные изделия с ними
типография в центре Москвы

Дом в охраняемом коттеджном поселке «Мандарин»

  Версия для печати

Спецпредложение!

Доступно по 02.03.2019

Это Ваше объявление?
Хотите  продать быстрее?
Продам, Дом, Сочи

85 млн. руб. Продажа
Объявление опубликовал
realty-sochi
realty-sochi
Всего просмотров: 94
Просмотров за сегодня: 2
Дата создания: 2018-09-10 16:10
Уникальный номер объявления:
1176
Тип сделки:
Продам
Тип недвижимости:
дом
Район:
Хостинский
Адрес:
Сочи, коттеджный поселок «Мандарин»
Цена:
85 млн. руб. Продажа
Описание:

Дом проектировался известным итальянским архитектурным бюро «Interstudios.r.l» (Италия,г.Удине), имеющим богатый опыт строительства домов в сейсмических зонах и в условиях жаркого и влажного климата. Архитектору была поставлена задача спроектировать комфортный дом для семьи из 3-4 человек в условиях жаркого климата, повышенной влажности и сейсмоопастности. Архитекторы со своей задачей справились. Дом получился комфортным, удобен в уборке (всего 200 м2 жилой площади), сейсмоустойчивостьрасчитана на землетрясение 9 баллов.

Строительство

Строительство дома велось два года и полностью контролировалось владельцем. При строительстве были соблюдены все нормы, необходимые для защиты дома от внешних факторов ( жара, грунтовые воды, влажность).

1.Фундамент – плита на гидроизоляционной основе толщиной 50 см. Консультации по выбору фундамента (плита или сваи) проходили с итальянскими, испанскими и местными инженерами. Все однозначно заявили – только плита.

Фундамент и цоколь гидроизолированы, утеплены и отсыпаны крупным гравием для отвода грунтовых вод.

Для уменьшения воздействия влаги на фундамент вся дождевая вода убраны в трубы и отведена от дома.

 

2.Стены – монолит с заполнением пеноблоком. Для создания комфортного климата осуществлено утепление стен минеральной ватой «ISOVER».

3. Кровля – плоская, эксплуатируемая. На кровле установлены все кондиционеры, антена ТВ. Кровле было уделено особое внимание, так как она находится под постоянным воздействием солнца, что приводит к ее сильному нагреванию. Поэтому был использован следующий пирог:

- гидроизоляция

- тройное утепление

- гидроизоляция

- разуклонка из бетона

- гидроизоляция

Утепление кровли создает хорошую атмосферу внутри дома.

4. Внутренние стены выполнены из кирпича, который специально завозился из Краснодара. Это сделано с тем, чтобы избежать образования плесени в доме (кирпич не впитывает влагу).

 

 

Участок

Участок 9,5 соток. На участке посажены :

- розы и другие цветы

- цитрусовые : мандарины и кум-кават

- фруктовые: гранат, персики, виноград, киви,инжир,слива,фейхоа

- хвойные и другие растения

Отделка

В отделке дома использовались только качественные материалы из Италии (плитка, двери, мебель). В доме выполнен действующий камин из мрамора.

Коммуникации

Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, свет. Для комфортного проживания в доме дополнительно установлено – бойлер, накопительный бак на 2м2, 3 кондиционера, спутниковое ТВ, газовый котел, насос для воды. В доме оборудована система теплых полов, вытяжки сделаны во всех помещениях.

Окна:
на море
Телефон владельца:
Показать телефон
Площадь земельного участка:
9.5 соток
Тип объекта:
Вторичное жилье
Ремонт:
  • С ремонтом

Похожие объявления
 
^ Наверх